1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比-7.5%
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光が丘パークタウンいちょう通り東第2
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩4分
1990年築 / 9階建 / 249戸 / RC造
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6階 / 98.35㎡の場合
相場
8,327万円
84.7万円/㎡
6,005
7,553
9,101
10,650
AI査定結果
推定相場価格
8,327万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,553万円〜9,101万円
76.8万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
光が丘パークタウンいちょう通り東第2
6,480万円（65.9万円/㎡）/ 6階 / 98.35㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 6,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 98.35㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/06/29 | 6,280万円 | 63.9万円 | 3階 | 98.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 光が丘パークタウンいちょう通り東第2 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅4分 | 6,480万円 | 65.9万円 | 98.35㎡ | 5DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 249戸 | RC |
| 2025/03/01 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 7,480万円 | 77.0万円 | 97.13㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 288戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/03/27 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
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